Als der berüchtigtste Makler Marburgs spurlos verschwindet, muss ausgerechnet Kommissar Richard Wagner die Suche nach seinem unliebsamen Nachbarn aufnehmen. Widerwillig übernimmt er den Fall und ermittelt gemeinsam mit seiner neuen Kollegin Charlie. In engen Altstadtgassen und versteckten Hinterhöfen stoßen sie auf ein Geflecht aus dubiosen Geschäften und fragwürdigen Verstrickungen. Mit jeder neuen Spur geraten Wagner und Charlie tiefer in einen Fall, der persönlicher und gefährlicher wird, als ihnen lieb ist.